🏗 Locales listos el 1 de Julio de 2026 · ¡Locales 02 y 03 disponibles!
Corvo Plaza · Monteserrín, Quito

Local 02 + 03
Planta Baja

Dos locales contiguos en planta baja — úsalos por separado o únelos para crear un espacio de 77.42 m² de pleno potencial comercial.

⬛ 77.42 m² unidos
⬛ 38.71 m² c/u independientes
🏗 Listo 1 Julio 2026
🌿 Jardín interior de la plaza
📍
Ubicación
Monteserrín, Quito Norte
🏫
Referencia
Diagonal a Academia Cotopaxi
🛒
Cercano
Supermaxi Eloy Alfaro
🚗
Parqueadero
5 parqueos en la plaza
👑
Sector
Medio-alto y alto nivel
Corvo Plaza fachada
Concepto Industrial
La Plaza

Diseño que
atrae marcas.

Corvo Plaza es una plaza comercial de dos plantas en Monteserrín, uno de los sectores de mayor poder adquisitivo de Quito. Diseñada con estética industrial contemporánea: estructura metálica vista, ladrillo cuencano beige artesanal y ventanales de piso a techo que maximizan visibilidad.

Estructura Metálica Ladrillo Cuencano Beige Ventanales Floor-to-Ceiling Diseño Industrial Tótem Identificador Jardines Interiores
Ficha Técnica
02·03

Locales 02 y 03
Flexibles
en Planta Baja

Dos locales contiguos en planta baja con ventanales de piso a techo. La pared divisoria puede retirarse para conformar un solo espacio fluido de 77.42 m² — o mantenerse para arrendar cada local de forma independiente.

Ideales para retail, salud y bienestar, gastronomía, servicios o cualquier negocio que necesite visibilidad y un entorno de alto nivel.

77.42 m²
Total unidos
Un solo espacio retirando la pared divisoria central
38.71 m²
Cada local
Locales 02 y 03 de forma independiente
3 m
Altura interior
Estructura metálica vista, amplitud visual garantizada
PB
Planta baja
Acceso directo desde el parqueadero y jardín de la plaza

🔀 Dos maneras de usarlos

Opción A · Separados

Cada local tiene su puerta independiente, baño propio y paredes propias. Perfectos para dos negocios distintos que se complementan.

38.71 m²
por local · precio independiente

⭐ Opción B · Unidos

Se retira la pared divisoria central y los dos locales forman un espacio continuo de gran impacto. Ideal para restaurantes, studios o tiendas âncora.

77.42 m²
total · precio combinado
Inversión Mensual

Precio flexible
según tu proyecto

Toma uno o los dos. El precio se adapta a tu necesidad.

Local 02 ó 03 · 38.71 m²
$ 735
$19 / m² · arriendo mensual
Total mensual (1 local)
$ 735
+ IVA · por local individual
💡 Puedes arrendar solo el Local 02 o solo el Local 03 de forma independiente. Cada uno tiene su propia entrada, baño y espacio completo de 38.71 m².
Local 02 · 38.71 m²
$ 735
$19 / m²
Local 03 · 38.71 m²
$ 735
$19 / m²
Total unidos · 77.42 m²
$ 1.471
+ IVA · mensual total
💡 Al tomar los dos locales, puedes solicitar la retirada de la pared divisoria y conformar un espacio continuo de 77.42 m² sin columnas intermedias. Ideal para restaurantes, clínicas, centros de bienestar o retail de experiencia.
Entregables

¿Qué incluye
cada local?

✅ Incluido en el arriendo

✅38.71 m² por local — espacio interior libre listo para adecuación
✅3 metros de altura con estructura metálica vista
✅Baño privado por local
✅Ventanal de piso a techo con vista al jardín interior
✅Pared divisoria incluida — opción de retirarla al tomar los dos locales
✅Acceso a 5 parqueaderos de la plaza (uso compartido)
✅Nombre del negocio en el tótem identificador de la plaza
✅Libertad total para adecuar el interior a tu concepto y marca

❌ No incluido (referencial)

❌Servicios básicos (agua, luz, internet — a cargo del arrendatario)
❌Adecuación interior (pintura, pisos, cocina, mobiliario)
❌Demolición de la pared divisoria si se requiere (coordinable con propietario)
❌Letreros y señalética del negocio
❌Equipamiento de cocina o barra
❌Muebles y mobiliario
Por qué estos locales

Ventajas de
estar en Corvo Plaza

👑
Sector AAA
Monteserrín es uno de los barrios de mayor poder adquisitivo de Quito Norte. Tu clientela llega con capacidad de compra y fidelidad de marca.
🔀
Flexibilidad total
¿Necesitas 38 m² o 77 m²? Lo mismo da. La pared divisoria se puede retirar para crear un espacio de doble tamaño sin columnas intermedias.
🌿
Jardín interior
Los locales 02 y 03 dan directamente al jardín de la plaza. Un entorno vegetal, tranquilo y aspiracional que eleva cualquier tipo de negocio.
🏗
Arquitectura que vende
Ladrillo cuencano, metal y vidrio: un diseño industrial refinado que genera identidad visual desde el primer día. Tu local ya es fotografiable antes de abrir.
🚗
Parqueadero en la plaza
5 plazas de parqueo dentro del predio. En un sector residencial de alto nivel, esto es un diferenciador real y una comodidad para tus clientes.
📅
Entrega 1 Julio 2026
Tiempo suficiente para planificar tu adecuación y abrir en la temporada escolar — ideal para cualquier tipo de negocio orientado a familias.
🔭
Tótem de visibilidad
El tótem exterior con tu logo en la calle garantiza visibilidad desde la vía pública. Tu marca en la fachada desde el día uno.
🏘
Referencias vecinas
Diagonal a Academia Cotopaxi y la nueva clínica oftalmológica. Cerca del Supermaxi de la Eloy Alfaro. Flujo constante de público de calidad.
Galería

Renders de
los Locales 02 y 03

Explora las vistas con y sin la pared divisoria. Haz clic para ampliar cualquier imagen.

Ubicación

Monteserrín,
Quito Norte

Zona residencial de estrato medio-alto y alto, con alta densidad de consumidores con poder adquisitivo.

Academia Cotopaxi
Diagonal · referencia principal del sector
Nueva Clínica Oftalmológica
Diagonal · próxima apertura
Supermaxi Eloy Alfaro
Cercano · tráfico diario asegurado
Barrio Monteserrín
Sector exclusivo · Quito Norte
Ubicación Corvo Plaza Monteserrín
Disponible ahora

¿Son tuyos los
Locales 02 y 03?

Planta baja, jardín interior, flexibilidad de espacio y el mejor sector de Quito Norte. Uno o los dos — tú decides el tamaño de tu proyecto.

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🗓 Visitas a partir del 1 de julio de 2026 — Agenda la tuya por WhatsApp

Muy Pronto · Corvo Plaza